– Vi er i en litt annen økonomisk situasjon enn Sammen

Inne på byggeplassen møter vi GMB Students administrerende direktør Frode C. Hoff. Han kommer bort med hjelmer til oss slik at vi skal være trygge inne på byggeplassen. 

Han forteller at eiendommen var ferdig regulert til å bli studentbolig da de kjøpte den.

– Vi har forstått at det er en betydelig mangel på studentboliger i Bergen, derfor ønsker vi å bygge ut omtrent 1000 studentboliger i området rundt Høgskulen på Vestlandet.

– Prisen på boligene er et resultat av hele kostnadsbildet. Da får vi betalt regningene til alle som jobber her, legger han til med et lurt smil. 

Direktøren forteller at de bygger en fem-etasjers blokk med om lag 114 boenheter, samtidig som de skal bygge 150 boenheter i gamle gårdsbygninger på Fjøsanger.

En annen økonomisk situasjon enn Sammen

Da Hoff ble spurt om hvor dyr månedsleien vil bli for studentene, forteller han at dette er usikkert.

– Sammen er en profesjonell og stor aktør med lang erfaring, sier Hoff. Videre forteller han at de ser til Sammens leiepriser for inspirasjon, men at de er i en annerledes økonomisk situasjon enn dem.

– Sammen får lån av Husbanken, dette får ikke vi. Derfor må vi likevel finne en annen måte å dekke utgiftene på, og vår leiepris blir nok preget av dette.

Hoff sier GMB Student kommer til å bli dyrere enn hos Sammen, men at de kun leier ut 300 studentboliger. Hoff mener at leieprisene derfor ikke vil ha så mye å si.

– Mange studenter har bedre råd enn man skulle trodd

Direktøren sier at de prøver å følge med på hva studentene ønsker under byggeprosessen. Dette innebærer hovedsakelig eget bad og kjøkken, selv om de fleste er mer åpne for å dele bad enn kjøkken. 

Han legger vekt på at hyblene de bygger vil ha lyddempende vegger, og derfor være et behagelig sted for studentene å bo. 

– Vi har også lagt merke til at det er flere studenter som har bedre råd enn det man kanskje skulle tro, så da får de som har råd til det kunne velge å leie av oss, sier Hoff.

 Ifølge SSB er det mange studenter som har lånekassen som sin hovedinntektskilde, og en del studenter som jobber mye ved siden av studiene og tjener mer. Likevel har studentene som jobber på siden ofte større inntekt. 

Hoff ønsker også lesesaler og oppholdssteder for studentene, men understreker at dette blir noe som må vurderes nærmere høsten 2027.

Ønsker å bygge flere studentboliger

Sjur Selsvik, styreleder i Sammen, ser positivt på at det blir flere byggeprosjekter for studenter i Bergen. Han forteller at Sammen har et mål om å dekke 20 prosent av studentboligene som eksisterer, men er positiv til at det kommer andre aktører.

– Sammen jobber knallhardt for å bygge flere studentboliger som er trygge og gode å bo i med en rimelig leie, sier Selsvik.

Han legger til at Sammen har flere prosjekter på gang, slik som nye studentboliger på Nattland og på Laksevåg. Selsvik ønsker heller ikke å kommentere på GMB Students leiepriser.