Her vil de ha 288 studentboliger

På Laksevåg verft skal det bygges rundt 1000 boliger. Området, som har vært et skipsverft siden 1840, skal nå også bli til et midlertidig hjem for studenter ved bruk av modulleiligheter. 

– Disse modulleilighetene kommer til å være like fine som permanente leiligheter, understreker Sjur Selsvik, styreleder i Sammen.

Verftet eies av Marin Eiendom, som skal utvikle studentboligene med studentskipnaden Sammen. Innflytting er planlagt ferdig til januar 2027. 

Leilighetene består av single hybelleiligheter hvor studentene får eget bad og kjøkken. Selsvik er svært begeistret over at disse leilighetene kommer til å bli bygget i løpet av kort tid. 

– Ofte når vi ser på slike boligprosjekter, så må man ta fram kikerten og se langt fram i kalenderen. Med dette prosjektet så trengs det ikke. 

– Det blir en lego-aktig måte å bygge leiligheter på

Han understreker hvor stort behovet er for studentboliger.

 – I fjor hadde vi 100 studenter som sov på sovesal. De kunne godt ha flyttet inn her.  

Moduleilighetene bygges i Moelv på Østlandet, og skal fraktes til Laksevåg ved båt når de er ferdig. Hver leilighet er på 16 kvadratmeter.

– Det blir en lego-aktig måte å bygge leiligheter på, sier Selsvik.

Lokasjonen er også et viktig aspekt. Laksevåg er kun 5-10 minutter unna sentrum med kollektivtransport, med flere bussavganger i timen.

– Mange studenter er jo opptatt av å bo nærme sentrum, understreker Selsvik. 

Det skal også bygges fellesområder, slik som kafeer, treningssenter og til og med en basketballbane. Andreas Hovden, administrerende direktør i Marin Eiendom, er glad for å få studenter inn til dette området.

– I slike transformasjonsområder som dette er det fantastisk å få inn studenter, sier Hovden. 

Støtte fra kommunen

Likevel mangler Sammen og Marin Eiendom tillatelser og tilskudd før de kan begynne med prosjektet. Dette innebærer tilskudd fra staten som reduserer leieprisene og byggedispensasjon fra kommunen. Likevel er Selsvik optimistisk til kommunen sin respons. 

– Kommunen har signalisert hvor viktig det er å få bygget studentboliger, og her kommer vi med en veldig konkret løsning, sier Selsvik. 

Det er også Rune Krantz-Underland, strategisk eiendomsutvikler i Sammen. Han mener at det er modulleilighetene som gjør dette gunstig for kommunen. 

– Vi bygger moduler som er flyttbare og kan flyttes til en annen lokasjon, sier han. 

– Dette er spesielt viktig for kommunen, sier Krantz-Underland. Han begrunner det med kommunens planer om en bybane-trasé til Laksevåg, hvor studentboligene er plassert på ruten. 

– Dersom de kolliderer så kan leilighetene bare demonteres og flyttes til et annet sted. 

Prislapp på flere hundre millioner

– Er det dyrt da?

– Ja, dritdyrt, svarte Krantz-Underland raskt.

Ifølge Krantz-Underland kommer prosjektet til å koste opp til 400 millioner kroner. Likevel understreker de at det er det verdt. 

– Det er ikke bare lønnsomt med tanke på at modulene kan flyttes et annet sted hvis det trengs, men de sikrer også billige hybelleiligheter til studenter. 

Med en månedsleie på 6000 kroner i måneden, er det godt under gjennomsnittet i privatmarkedet i Bergen, forteller Selsvik. 

Samtlige understreker viktigheten av dette prosjektet, ikke bare for studentene, men for Bergen generelt. 

– Bergen er en studentby, og derfor må det legges rette til for at Bergen forblir en attraktiv by for studenter, avslutter Hovden i Marin Eiendom.